お困りごと対応現場より

マンションの排水管は大丈夫ですか?

(2015年 3月 10日)

 ご入居者より「マンホールから汚水があふれてきている」と緊急連絡が入ることがあります。なぜ、マンホールから汚水があふれるのでしょうか?
 もっとも多い原因は、排水管の詰まりによるものです。マンホールからオーバーフローしているといった状況から考えられるのは、排水の集合本管が詰まっているということです。複数の部屋の排水が関係していることになります。
 また、排水管が詰まったにもかかわらずマンホールからオーバーフローしなかった場合、1階の部屋(又は集合本管に近い部屋)のトイレ・浴室・台所などの各排水管から汚水が逆流し、溢れた汚水により家財道具にまで損害を与えてしまうこともあります。

 排水管詰まりの原因として一番多いのは、経年の使用による汚れの蓄積です。中には排水管が地中で折れてそこから砂利や木の根が入り込み詰まってしまったという事例もありましたが、これはとても稀なケースです。定期的に排水管の清掃を行うことにより、排水詰まりが解消され、排水管がひび割れしていた場合でも早期発見・修理に繋がります。
 汚水があふれ出すと、ご入居者はもちろん近隣の方にまでご迷惑をお掛けしてしまうことになります。定期的な排水管の洗浄で、このようなオーバーフローを未然に防ぎましょう。

■1回の排水管の清掃代(高圧洗浄)…21,600円〜
※物件の現状によっても差はありますが、ほとんどの場合、年に1回の清掃で詰まりはほぼ解消されます。

 ご入居者様の快適な生活をサポートする為に定期的に排水管の清掃をしてみては如何でしょうか?
 お見積もり等のご相談は日本エイジェントレスQセンター(☎089-921-1568)にて承りますので、お気軽にご相談下さい。
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